アフターメンテナンス

住宅瑕疵担保履行法 10年瑕疵保険

平成21年より「住宅瑕疵担保履行法」が施行され、新築住宅の供給者への視力確保が義務付けとなりました。瑕疵担保履行法では、柱や梁など構造体力上主要な部分として雨水の侵入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任を対象としています。建設業許可を受けた事業者は保険が付保または供託により資力確保をしなくてはなりません。
保険の付保については、国土交通大臣が指定する保険法人との間で保険契約を締結します。保険が付保された住宅は、お引き渡しより10年間の中で対象となる部分において瑕疵が判明した場合、その補償費用等が保険金よりてん補されます。また、万一、事業者が倒産した場合には発生した瑕疵については、発注者・買主が保険法人に直接請求することができます。

対象となる瑕疵担保責任の範囲

対象となる部分	新築住宅の基本構造部分基礎・柱・床・屋根等
保険金の種類	・修補費用・損害賠償保険金・争訟費用保険金・求償権保全費用保険金・自己調査費用保険金・仮住まい費用保険金
瑕疵担保保険	完成引き渡しから10年間義務化

在来軸組工法の戸建住宅の例

長期10年保証・保証付地盤調査

プレジデントホームは10年間その品質を保証いたします。

石井工務店は不同沈下の損壊からお客様の大切な財産とご家族をお守りします。

万が一に備え地盤調査及び調査データの解析を第三者保証機関に依頼しております。
これにより建物の基礎下部の状況を確実に見極め、お客様により安心していただけるお住まいをご提供いたします。

定期点検・アフターメンテナンスも確実に実施。お引き渡し後の安心をお約束いたします

石井工務店では万が一の不具合についてできるだけ早期に発見し、損害の拡大を防ぐとともに適切な補修を実施するため、当社専門スタッフによる定期点検を実施しています。
定期点検はお引き渡し後「6ヶ月」・「1年」・「2年」の計3回実施いたします。またお客様からのメンテナンスのご依頼やご相談にも迅速に対応しております。お客様の信頼にお応えするべく住まいの安全と安心をサポートさせていただきます。